Инженер по эксплуатации зданий и сооружений at URBIX Group — NeverHard

УПРАВЛЯЮЩИЙ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ Управляющая компания приглашает в команду управляющего жилым комплексом. Мы ищем ответственного руководителя, который умеет организовать эксплуатацию объекта, работу технического персонала, подрядчиков и диспетчерской службы. ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ Полное оперативное управление жилым комплексом. Контроль технического и санитарного состояния объекта. Организация и контроль работы инженерно-технического персонала. Контроль эксплуатации систем электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и насосного оборудования. Ежедневный контроль состояния общедомового имущества и инженерных помещений. Организация устранения аварийных ситуаций и контроль сроков выполнения работ. Контроль работы диспетчерской службы и исполнения заявок жителей. Работа с подрядными организациями и контроль качества выполненных работ. Контроль проведения планово-предупредительных и профилактических работ. Контроль показаний общедомовых приборов учета. Взаимодействие с поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг. Организация подготовки объекта к отопительному сезону. Контроль состояния электрощитовых, тепловых узлов, насосных, подвалов и других технических помещений. Ведение технической документации, заявок, актов и отчетности. Подготовка дефектных ведомостей и заявок на ремонт. Контроль соблюдения правил эксплуатации оборудования, охраны труда и техники безопасности. Работа с обращениями собственников и контроль качества обслуживания жителей. Участие в планировании текущего ремонта и модернизации инженерных систем. ТРЕБОВАНИЯ К КАНДИДАТУ Опыт работы управляющим ЖК, руководителем объекта, инженером по эксплуатации или на аналогичной должности. Опыт работы с многоквартирными жилыми комплексами будет преимуществом. Техническое/инженерное образование — желательно. Знание принципов эксплуатации инженерных систем здания. Понимание работы электрооборудования, тепловых пунктов, насосного оборудования, систем водоснабжения и вентиляции. Умение работать с технической документацией и схемами. Опыт взаимодействия с подрядчиками. Организаторские и управленческие навыки. Умение быстро принимать решения при аварийных ситуациях. Ответственность, дисциплинированность и инициативность. Уверенное владение ПК. Готовность быть на связи при возникновении аварийных ситуаций. МЫ ПРЕДЛАГАЕМ Работу в профессиональной управляющей компании. Стабильную занятость. Работа на современном жилом объекте. Возможность профессионального роста. Перспектива перехода на должность энергетика управляющей компании с зоной ответственности за инженерные системы нескольких жилых комплексов. Достойный уровень заработной платы по результатам собеседования. БУДЕТ ПРЕИМУЩЕСТВОМ Опыт работы с крупными жилыми комплексами, наличие практических знаний по электрохозяйству и инженерным системам, а также понимание принципов работы единой диспетчерской службы. Если вы умеете не просто контролировать объект, а реально отвечать за его техническое состояние и эксплуатацию — будем рады видеть вас в нашей команде. Для отклика направляйте резюме с указанием опыта работы и объектов, которыми вы ранее управляли. Условия: Стабильная заработная плата Карьерный рост Кабинет и рабочее место Премии и бонусы за перевыполнение планов