Менеджер отдела исполнения договоров at TANSU CONSTRUCTION — NeverHard

TANSU приглашает в команду Менеджера исполнения договоров с опытом сопровождения субподряда в строительных / EPC-проектах. Нам нужен специалист, который умеет вести договор субподряда на всем жизненном цикле: от выбора подрядчика и коммерческих переговоров до контроля исполнения, изменений, взаиморасчетов и полного закрытия договора. Задачи - поиск, предварительная квалификация и оценка субподрядчиков; - анализ рынка подрядчиков и формирование базы надежных контрагентов; - организация запросов коммерческих предложений и участие в тендерных процедурах; - коммерческий анализ предложений: стоимость, сроки, объемы, условия оплаты, риски и отклонения; - подготовка сравнительных таблиц и рекомендаций по выбору субподрядчика; - участие в коммерческих переговорах и согласовании условий договора; - сопровождение договоров субподряда совместно с юридическим, сметным, финансовым и техническим блоками; - контроль выполнения договорных обязательств, ключевых сроков и этапов проекта; - контроль фактически выполненных объемов работ и документов, являющихся основанием для оплаты; - сопровождение дополнительных работ, изменений объемов и стоимости, дополнительных соглашений и variation/change orders ; - анализ причин отклонений от условий договора и оценка их коммерческих последствий; - ведение реестра договоров, обязательств, изменений, гарантий и критических сроков; - участие в рассмотрении претензий, спорных вопросов и требований субподрядчиков; - контроль своевременности уведомлений и официальной договорной переписки; - выявление договорных и коммерческих рисков и их своевременная эскалация руководителю; - взаимодействие с ПТО, проектными командами, снабжением, сметным отделом, финансами, бухгалтерией, СБ и юридической службой; - контроль банковских гарантий, обеспечений, удержаний и гарантийных обязательств, если они предусмотрены договором; - оценка работы субподрядчиков по стоимости, срокам, качеству и договорной дисциплине; - сопровождение договоров до полного contract close-out : закрытие обязательств, взаиморасчетов и документации. Кого мы ищем - высшее строительное, инженерное, экономическое или юридическое образование; - опыт работы от 3 лет в договорной / коммерческой функции строительной, EPC/EPCM или генподрядной компании ; - практический опыт работы с договорами субподряда; - опыт проведения тендеров и коммерческой оценки подрядчиков; - понимание строительных процессов и взаимодействия между проектом, ПТО, сметным и финансовым блоками; - умение анализировать условия договора и видеть коммерческие и договорные риски; - опыт работы с изменениями объемов, дополнительными работами и дополнительными соглашениями; - опыт проверки объемов и документов для оплаты; - навыки ведения переговоров с подрядчиками; - уверенный Excel и умение работать с большими объемами информации; - системность, высокая ответственность и способность одновременно вести несколько договоров. Сильным преимуществом будет - опыт работы на крупных промышленных, инфраструктурных или гражданских строительных проектах; - опыт работы в EPC / EPCM / генподрядной компании; - практический опыт claims & variation management ; - знание принципов FIDIC или других международных форм строительных контрактов; - знание основ cost control / project controls; - собственная база проверенных строительных субподрядчиков; - опыт работы с ERP, 1С, SAP, Primavera P6 или аналогичными системами. Что будет результатом работы Субподрядчики выбираются на экономически обоснованных условиях, договорные риски выявляются до возникновения потерь, изменения и дополнительные работы документируются своевременно, обязательства контролируются по срокам, стоимости и объемам, а договоры закрываются без незавершенных обязательств и необоснованных дополнительных затрат. Условия - стабильная работа в крупной строительной компании; - проекты гражданского и промышленного строительства; - участие в масштабных и технически сложных проектах; - профессиональное развитие в направлении contract / commercial management; - обучение за счет компании; - официальное трудоустройство; - график 5/2; - заработная плата обсуждается индивидуально в зависимости от опыта и профессионального уровня кандидата.