Директор ТРЦ, «MCA North» at Mega Center Management — NeverHard

Директор ТРЦ ТОО «MCA North» на период строительства объекта Обязанности: Управление строительством и реализацией проекта Контроль реализации проекта ТРЦ на всех этапах строительства. Обеспечение соблюдения сроков, бюджета и качества строительных работ. Координация деятельности генерального подрядчика, субподрядчиков и технического заказчика. Участие в рассмотрении проектной и рабочей документации. Контроль выполнения требований по промышленной, пожарной и экологической безопасности. Участие в приемке выполненных работ и подготовке объекта к вводу в эксплуатацию. Управление бюджетом и финансами проекта Формирование и контроль исполнения бюджета проекта. Контроль капитальных затрат (CAPEX) и операционного бюджета запуска объекта. Анализ отклонений по срокам и затратам. Подготовка регулярной отчетности для УК. Подготовка ТРЦ к открытию Разработка и реализация стратегии открытия ТРЦ. Организация процессов запуска эксплуатации объекта. Формирование эксплуатационной структуры ТРЦ. Контроль готовности инженерных систем и инфраструктуры. Организация тестовых запусков всех служб объекта. Управление коммерческим блоком Координация взаимодействия с департаментом аренды УК. Контроль выполнения арендаторами обязательств. Контроль за сроком открытия арендаторов. Взаимодействие с государственными органами Получение необходимых разрешений и согласований. Организация работы по вводу объекта в эксплуатацию. Взаимодействие с надзорными и регулирующими органами. Управление командой Формирование команды управления ТРЦ на этапе строительства и запуска. Подбор ключевых руководителей функциональных подразделений. Контроль исполнения поставленных задач УК. Развитие корпоративной культуры и системы управления объектом. Управление рисками Выявление и минимизация строительных, коммерческих и операционных рисков. Разработка корректирующих мероприятий при отклонениях проекта. Ключевые профессиональные компетенции: Стратегическое управление объектом недвижимости Лидерство и управление командами Финансовое управление и бюджетирование Технический надзор и контроль качества строительства Анализ проектно-сметной документации Контроль выполнения ГПР (графика производства работ) Ввод объектов в эксплуатацию Управление подрядными контрактами Контроль закупок и поставок оборудования Управление инженерными системами зданий Условия: Интересные и масштабные проекты. Медицинская страховка - мы заботимся о здоровье наших сотрудников; Оплата до 50% годового абонемента фитнес-клуба - мы поддерживаем стремление к активному образу жизни и work-life balance; Парковочное место на территории ТРЦ; Скидки на сервис автомобиля, запасные части и аксессуары, услуги автомойки-партнера Astana Motors. Оплата сотовой связи. Постоянный рост и развитие в лучшей команде!