HiPo PropTech Manager (Менеджер проекта по управлению недвижимостью) at Astana Mall Trading,ТОО — NeverHard

Ключевая задача: Из одной стартовой точки (объект/сегмент) построить масштабируемую систему управления недвижимостью и вырастить ее в полноценный холдинг и работа над постоянным повышением доходов и масштабности проекта. Приоритетные цели: Создание операционной платформы: Участие в разработке и внедрении модели управления объектом, пригодную для тиражирования на новые активы без потери качества. Формирование портфеля: Обеспечить переход от управления одним объектом к портфелю через рост, привлечение новых объектов в эксплуатацию или M&A-сделки . PropTech-интеграция: Встроить в операционные процессы технологические решения, обеспечивающие тотальную цифровизацию учета, биллинга, взаимодействия с клиентами и мониторинга состояния актива. Финмодель и доходность: Выйти на согласованные показатели доходности (NOI, IRR) по каждому объекту и портфелю в целом в утвержденные сроки. Сформировать организационную структуру, способную к автономной работе и масштабированию при росте бизнеса. Основные обязанности: Разработка и защита стратегии развития направления (от единичного объекта до холдинговой структуры). Полный цикл операционного управления активами (эксплуатация, аренда, клиентский сервис, безопасность). Построение и контроль доходности объектов. Участие поиске, оценке и анализе новых объектов под управление или приобретение. Формирование технического задания на внедрение ИИ-инфраструктуры Требования к кандидату: Опыт в управлении недвижимостью, девелопменте, консалтинге или смежных операционных секторах. Наличие кейсов запуска проектов с нуля или вывода объектов из кризиса на плановую доходность — обязательно. Экономические знания: Знание финансового моделирования в недвижимости Понимание рынка PropTech-решений, опыт участия в проектах автоматизации операционных процессов. Желательно образование (экономика/финансы, техника, строительство, ИТ). Высокая самоорганизация, ориентация на измеримый результат, системное мышление.