Директор по управлению КСК at BAZIS-А Corp. — NeverHard

Обязанности: - Организация содержания дома обеспечение исправного состояния общего имущества; организация уборки подъездов и придомовой территории; контроль состояния крыши, подвалов, инженерных сетей; организация обслуживания лифтов, отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения; подготовка дома к отопительному сезону. Организация ремонтных работ выявление неисправностей и составление заявок/дефектных актов; организация текущего ремонта; привлечение подрядчиков; контроль качества и сроков выполненных работ. Работа с собственниками прием и рассмотрение обращений жильцов; организация выполнения решений общего собрания; информирование собственников о расходах, ремонтах и состоянии дома; контроль задолженности по обязательным платежам. Финансы и документы организация учета поступлений и расходов; контроль оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг; подготовка финансовой отчетности; обеспечение сохранности договоров, актов, технической и финансовой документации. Контроль персонала организация работы дворников, сантехников, электриков, уборщиков и других работников; распределение обязанностей; контроль качества и дисциплины. Отчетность перед собственниками предоставление информации о проделанной работе; подготовка отчетов о доходах и расходах; обоснование расходов на содержание дома. Требования: управление многоквартирным домом; планирование и контроль работы; принятие оперативных решений; ведение переговоров; взаимодействие с госорганами и поставщиками коммунальных услуг; подготовка документов; работа с компьютером; применение законодательства на практике. Условия: Режим работы 5-дневная рабочая неделя; рабочее время, например, с 09:00 до 18:00; прием жителей — по установленному графику; обязанность быть доступным для решения аварийных ситуаций; при необходимости — работа в выходные/праздничные дни с соблюдением требований трудового законодательства. фиксированный оклад;