Управляющий at B-GROUP DEVELOPMENT — NeverHard

Управляющий офисными зданиями О компании и объекте Компания The Office Kz успешно специализируется на сдаче в аренду офисных помещений от 10 м2 и выше. Наши объекты находятся в городе Астана по адресам: Жоши хана 27 Керей Жанибек хандар 50/3 Аль-фараби 7 Нурмагамбетова 27/1 В настоящее время в управлении 39 помещений и планируется дальнейший рост. Мы ищем управляющего, который возьмёт на себя ежедневную работу офисных помещений, будет поддерживать порядок и обеспечивать комфортные условия для арендаторов. Кто нам нужен Нам нужен ответственный, порядочный и организованный человек, который умеет спокойно общаться с людьми, решать возникающие вопросы и доводить задачи до результата. Важно соблюдать субординацию, поддерживать высокий уровень сервиса, бережно относиться к бюджету и уметь контролировать работу технического персонала и привлечённых подрядчиков. Профессиональные знания в области эксплуатации зданий, коммунальных систем и работы с арендаторами будут преимуществом. Что предстоит делать Следить за состоянием здания, помещений и мест общего пользования. Принимать обращения арендаторов и организовывать решение возникающих вопросов. Контролировать своевременность арендных платежей и работать с задолженностью. Работать с документацией по арендаторам Учитывая специфику работы быть доступным онлайн для решения критических вопросов также в нерабочее время. Организовывать заезд и выезд арендаторов, оформлять необходимые акты и фиксировать состояние помещений. Показывать свободные помещения потенциальным арендаторам. Решать хозяйственные вопросы и организовывать необходимые ремонтные работы. Самостоятельно закупать хозяйственные материалы и согласовывать расходы. Взаимодействовать с коммунальными и сервисными службами. Контролировать работу технического персонала, уборщиц и аутсорсинговых подрядчиков. Снимать и передавать показания счётчиков. Контролировать хозяйственные и ремонтные расходы. Решать конфликтные ситуации с арендаторами и персоналом в профессиональной форме. Быть на связи и подключаться к решению аварийных и внештатных ситуаций вне рабочего времени. Условия График работы: 5/2, с 09:00 до 18:00. Заработная плата: от 300 000 тенге. Дополнительно предусмотрены бонусы. Бонусы за заполняемость помещений Официальное оформление по ТК РК. Испытательный срок два месяца Прямое подчинение учредителю.