Производитель работ/Прораб НВК/Мастер строительного участка at ARA Construction — NeverHard

Требования к прорабу НВК/ Мастеру строит. участка 1. Образование • Высшее техническое образование (например: строительство, инженерия, промышленное и гражданское строительство). • Дополнительные сертификаты и курсы повышения квалификации приветствуются. 2. Опыт работы • Опыт работы на аналогичной должности (обычно от 1 до 3 лет, а для крупных проектов — более 6 лет). • Опыт работы на строительных объектах и инженерных сетях (ВК, ОВ). 3. Знания и навыки • Глубокие знания строительных технологий и процессов. • Умение читать проектно-сметную документацию и чертежи. • Знание норм и стандартов (СНиП, ГОСТ, СП и др.). • Уверенное владение AutoCAD и другими профильными программами. 4. Личные качества • Ответственность и внимательность к деталям. • Умение организовать рабочий процесс и управлять временем. • Стрессоустойчивость и способность быстро решать сложные задачи. • Коммуникабельность и умение работать в команде. 5. Обязанности, которые могут быть включены в требования - Планирование и организация работ • Разбивать проект на этапы, формирует недельно-суточные графики (по видам работ, бригадам, механизмам). • Готовит и внедрять ППР (проект производства работ), технологические карты, схемы складирования, стыковки подрядчиков. • Планировать потребность в людях, технике, материалах, опалубке, инструменте; подавать заявки в отдел снабжения. • Организовать вахтовый/сменный режим, ППР по кранам/подъемникам, временные сети (электро-, водо-, теплоснабжение). - Производство работ • Ежедневно запускать смену: план-пяти минутка, распределение задач, выдача нарядов. • Контроль фактических объемов, темп и соответствие технологии (ОПС/СКС, ОВиК, ЭОМ и т. п.). • Согласовывать “оконные” работы между подрядчиками, решает коллизии на стыках разделов. • Оперативно устранять препятствия: доступы, пересечения сетей, поставки, погодные ограничения. - Персонал, ОТ и ТБ • Проводит вводный и первичный инструктажи, повторные/внеплановые, стажировки. • Обеспечивать СИЗ, ограждения, сигнальную разметку, безопасные проходы/настилы, освещенность. • Оформлять наряды-допуски на опасные работы (высота, огневые, земляные в охранных зонах, стропальные). • Организовывать обучение ИТР/рабочих (стропальщики, машинисты, допуски), проверяет медосмотры. - Качество и технический контроль • Следит за соблюдением проектных решений, норм (СНиП/СП/ГОСТ/СН РК — какие применимы по объекту). • Приемка входящих материалов и изделий: сертификаты, протоколы, маркировка, условия хранения. • Операционный контроль: армирование, закладные, геометрия, рецептура бетона, режимы прогрева/вскрытия. • Организация лабораторных испытаний (кубы, уплотнение, сварные швы, изоляции). • Оформляет акты на скрытые работы, исполнительные схемы/чертежи, журналы работ. - Документация и отчетность • Ведение общий/специальные журналы работ, наряд-допуски, журналы бетонных и сварочных работ. • Сбор и сдача исполнительной документации (ИС): акты, протоколы, паспорта, схемы. • Готовит акты выполненных работ (типа КС-2/КС-3 или формы, которые требуют заказчик/подряд) и справки о стоимости. • Ежедневные/недельные отчеты по людям, технике, простою, погоде, инцидентам, фактическим объемам. - Взаимодействие со всеми участниками • Заказчик, технадзор, авторский надзор: регулярные обходы, оперативные согласования. • Генподряд/субподряд: координационные планерки, распределение фронтов, допуски на участок. • Проектировщик: запросы на изменения, РД/ШР (рабочая/шоп-документация), решения по коллизиям. • Внеплощадочные сервисы: электросети, водоканал, сетевая организация, охрана, логистика. 7) Финансы, ресурсы, снабжение • Контроль лимитов по материалам и механизации, снижение потерь и брака. • Заявки на закуп, учет складских остатков, инвентаризация тары/опалубки/инструмента. • Сверка фактических объемов с сметой/КС; фиксирование дополнительной работы (чтобы потом оплатили). - Логистика и площадка • Схемы подъездов/разгрузки, пропускной режим, график поставок “без пробок”. • Организация временных дорог, крановых путей, мест складирования и теплых постов для материалов. - Риски, изменения, форс-мажор • Риск-реестр: отставания, погода, перебои поставок, дефицит кадров, поломка техники. • План “Б”: перераспределение бригад, замена материалов допустимыми аналогами (через согласование), работа в две смены. • Правильное оформление изменений (RFI, акты дополнительных работ), чтобы не “сгорела” оплата и срок. - ПНР и сдача объекта • Организация ПНР (пусконаладка) по инженерным сетям: ОВиК, ЭОМ, ВК, АПС, СКУД и др. • Предпусковые испытания, устранение замечаний технадзора/авторского надзора. • Подготовка исполнительного комплекта на сдачу, сопровождение приемки, ввод в эксплуатацию. 6. Дополнительные требования • Готовность к командировкам (если работа связана с выездами на объекты). • Базовое знание иностранного языка (для международных проектов).