Техник по эксплуатации логистического терминала / Специалист АХО at Apple City Corps — NeverHard

Место работы: логистический терминал Imagine Apple Logistics, село Кокозек, ул. Центральная, 85/1 Нам нужен практический технический специалист, который умеет работать руками и по-хозяйски относится к объекту. Главная задача - поддерживать логистический терминал в исправном и аккуратном состоянии: заметить неисправность до того, как она превратится в серьезную проблему; выполнить доступный мелкий ремонт самостоятельно; определить, когда требуется профильный мастер или сервисная организация; найти исполнителя, правильно поставить ему задачу и проконтролировать качество выполненной работы. У кандидата должна быть как минимум одна сильная практическая специализация , например: электрика; сантехника; ремонт и регулировка дверей, ворот и замков; ремонт мебели; общестроительные и отделочные работы; комплексное техническое обслуживание зданий. Не требуется самостоятельно выполнять абсолютно все виды ремонта. Например, электрик может вызвать сантехника, мебельщика или специалиста по воротам. Важно уметь объяснить задачу, проконтролировать процесс и принять качественно выполненную работу. Это не офисная административная должность , не позиция снабженца и не работа, состоящая только из оформления заявок. Значительная часть рабочего времени связана с обходами терминала, осмотром помещений и оборудования, диагностикой неисправностей и мелкими ремонтными работами. Чем предстоит заниматься Ежедневно обходить территорию и помещения логистического терминала, проверять их техническое состояние. Контролировать исправность освещения, розеток, выключателей, дверей, замков, окон, ворот, шлагбаумов, сантехники, мебели и хозяйственного оборудования. Выполнять своими руками мелкие ремонтные работы в рамках своей квалификации: заменять лампы, выключатели и несложные электрические элементы; устранять небольшие протечки и засоры; регулировать двери, замки, доводчики и мебельную фурнитуру; закреплять полки, элементы мебели и оборудования; выполнять другой несложный хозяйственный ремонт. Проводить первичную диагностику неисправностей и определять, можно ли устранить проблему самостоятельно или необходимо привлекать профильных специалистов. Оперативно передавать заявки обслуживающим и сервисным организациям. Искать подрядчиков и мастеров для выполнения специализированных работ. Объяснять подрядчикам техническую задачу, согласовывать объем и сроки работ. Контролировать присутствие подрядчиков на объекте, качество используемых материалов и фактически выполненный объем работ. Не принимать некачественную или незавершенную работу, добиваться устранения замечаний. Контролировать состояние систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования на пользовательском уровне. Вести журнал обходов, неисправностей, заявок и выполненных работ. При необходимости делать фотофиксацию неисправностей и результатов ремонта. Формировать заявки на закупку инструментов, запасных частей, расходных и хозяйственных материалов. Контролировать наличие необходимых инструментов, ламп, крепежа, сантехнических и других расходных материалов. Взаимодействовать с арендаторами и сотрудниками терминала по хозяйственным вопросам. Контролировать порядок на территории терминала и сохранность имущества компании. Участвовать в инвентаризации оборудования, мебели и хозяйственного инвентаря. Расставлять приоритеты при одновременном поступлении нескольких заявок и в первую очередь устранять неисправности, влияющие на безопасность и работу терминала. Важное уточнение Сложные электротехнические работы, обслуживание вентиляции и кондиционирования, газового оборудования, капитальный ремонт и другие специализированные работы выполняются профильными организациями. От специалиста АХО требуется: обнаружить проблему; оценить ее срочность; принять необходимые первичные меры; вызвать подходящего специалиста; проконтролировать выполнение; принять работу и убедиться, что проблема действительно устранена. Наши требования Опыт эксплуатации, ремонта или хозяйственного обслуживания складов, производственных помещений, торговых объектов, бизнес-центров или других коммерческих зданий - от 3 лет . Практические навыки хотя бы в одном техническом направлении: электрика, сантехника, ремонт мебели, дверей, ворот, отделочные или общестроительные работы. Умение пользоваться ручным и электроинструментом в рамках своей специализации. Базовое понимание устройства инженерных систем здания. Умение определить границы своей квалификации и своевременно привлечь профильного специалиста. Опыт взаимодействия с подрядчиками или сервисными организациями. Умение проверять объем, сроки и качество выполненных ремонтных работ. Ответственное отношение к инструментам, материалам и имуществу компании. Хозяйственный подход: не проходить мимо неисправности и не откладывать проблему без причины. Самостоятельность, исполнительность и трудолюбие. Способность спокойно реагировать на срочные хозяйственные задачи. Умение расставлять приоритеты. Готовность много перемещаться по территории крупного логистического объекта. Профильное техническое образование, удостоверения и допуски по специальности будут преимуществом. Вакансия подойдет вам, если вы привыкли самостоятельно разбираться в бытовых и технических неисправностях; можете привести конкретные примеры того, что ремонтировали своими руками; не ждете отдельного указания по каждой мелкой проблеме; умеете общаться с мастерами и подрядчиками на понятном им языке; можете отличить качественную работу от поверхностного ремонта; отвечаете не только за передачу заявки, но и за конечный результат; нормально относитесь к работе на ногах, обходам объекта и хозяйственным задачам. Вакансия не подойдет, если вы рассматриваете только офисную административную работу; занимались исключительно документооборотом или закупками; привыкли любую, даже незначительную неисправность сразу передавать подрядчикам; не выполняете ремонтные работы своими руками; не готовы лично проверять результат работы мастеров; считаете, что мелкие хозяйственные задачи должны выполнять только другие сотрудники. Условия работы Заработная плата — 393 000 ₸ на руки . Официальное трудоустройство. Постоянная работа в стабильной компании. График работы — 5/2. Суббота и воскресенье — выходные дни. Своевременная выплата заработной платы до 10 числа каждого месяца. Выплата заработной платы на карту Kaspi.kz или Halyk Bank. Оплачиваемый ежегодный отпуск — 24 календарных дня. Оплачиваемые больничные листы. Материальная помощь от компании в связи с рождением ребенка или потерей близкого родственника. Новогодние подарки детям сотрудников. Работа на современном логистическом терминале.