Главный инженер по эксплуатации at Akkent Facility Management — NeverHard

Вас ждёт ответственная и интересная работа в должности главного инженера по эксплуатации. Обязанности Своевременное и качественное устранение заявок по инженерным системам, поступающих от жителей жилого комплекса Устранение аварийных ситуаций и заявок; Взаимодействие с жителями: предоставление оперативной и корректной обратной связи по обращениям Организация и контроль работы технического персонала (штат и аутсорс), ведение учета рабочего времени Выполнение работы по подготовке к отопительному сезону, получение актов готовности на запуск отопительного оборудования; Участие в составе комиссии при приемке - передаче новых объектов, приемка инженерных систем и оборудования в эксплуатацию; Участие в собраниях с жителями; Составление ежемесячных отчетов о выполненной работе на вверенных объектах; Мониторинг жизнедеятельности инженерной инфраструктуры вверенных объектов; Обеспечение бесперебойной и надёжной работы инженерной инфраструктуры объекта: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция, лифты, пожарная сигнализация и др. Определение объема работ, необходимых ресурсов (материалы, оборудование, рабочая сила) и сроков выполнения; Координация работы подрядчиков, субподрядчиков и бригад при выполнении СМР; Проведение планово-предупредительных работ, участие в сезонной подготовке инженерных систем Участие в устранении аварийных ситуаций, оперативное реагирование на инциденты Контроль соблюдения требований охраны труда, техники и пожарной безопасности, проведение инструктажей Проведение комплексных испытаний систем АПТ и ВПВ. Планирование закупок для технических нужд, участие в приёмке новых объектов Формирование ежемесячной отчетности по обслуживанию и выполненным работам Участие в мероприятиях по улучшению условий проживания (встречи с жителями, инициативы по энергосбережению) Контроль рационального использования ресурсов и оптимизация энергозатрат на объекте Требования Высшее техническое образование (инженерно-техническое / строительное / энергетическое) Опыт работы в сфере эксплуатации инженерных систем зданий от 1 года Знание норм и правил в области инженерных сетей: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, пожарная безопасность Знание технических регламентов, СНиП, ПУЭ, правил ПБ и ТБ Опыт взаимодействия с подрядными организациями и надзорными органами Навыки планирования и контроля технических работ Уверенный пользователь ПК (Word, Excel) Личные качества: ответственность, внимательность, умение работать в команде, стрессоустойчивость Условия Официальное трудоустройство по ТК РФ (при наличии соответствующей информации) Полный рабочий день, пятидневная рабочая неделя с 8-00 по 17-00(в месяц 2 раза дежурства по субботам до обеда) Работа в офисе или на объекте Стабильная заработная плата