Управляющий объектом (менеджер администратор) at ABM Group — NeverHard

Обязанности: 1. Контроль технического состояния объектов, своевременное выявление неисправностей, доведение информации до ответственных лиц и контроль устранения выявленных неисправностей.; 2. Организация и контроль работы персонала (электриков, сантехников, уборщиц, дворников и др.). 3. Планирование и контроль проведения профилактических и ремонтных работ. 4. Своевременное выявление неисправностей и доведение информации до инженерной службы о состоянии инженерных систем (электроснабжения, водоснабжения, отопления, вентиляции и др.). 5. Прием, регистрация и распределение заявок по техническим неисправностям, контроль сроков и качества их выполнения. 6. Проведение регулярного обхода территории и объектов с целью выявления неисправностей, нарушений порядка и контроля общего состояния объекта. 7. Взаимодействие с подрядными организациями и службами (ЖКХ, аварийными службами и др.). 8. Ведение технической документации, отчетности и актов выполненных работ, дефектных актов. 9. Подготовка регулярных отчетов для руководства о результатах работы объекта. 10. Организация и контроль работы клинингового персонала, распределение участков (блоков) между сотрудниками. 11. Обеспечение объектов необходимыми средствами уборки, инвентарем и иными материалами для персонала. 12. Контроль соблюдения требований пожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности, проведение инструктажей персонала по правилам противопожарного режима и санитарным нормам. 13. Контроль качества предоставляемых услуг на закрепленных объектах. 14. Ведение учета расходных материалов, контроль их рационального и экономного использования. 15. Оперативное решение возникающих проблем на объектах. 16. Участие в разработке мероприятий по повышению качества обслуживания и оптимизации расходов. 17. Оформление заявок на хозяйственные товары, инвентарь и иные необходимые материалы. 18. Составление графиков работы персонала. 19. Составление табеля учета рабочего времени персонала. 20. Неукоснительное соблюдение трудовой дисциплины и правил служебной этики, добросовестное и качественное исполнение служебных обязанностей, эффективное использование рабочего времени. 21. Соблюдение высокого стандарта внешнего вида и личной гигиены. 22. Выполнение прочих обязанностей в пределах своей компетенции. 23. Взаимодействие и коммуникация с заказчиком по вопросам эксплуатации объекта и устранения выявленных недостатков. Требования: Высшее или средне-специальное образование; Навыки в организации и администрировании персонала; Клиентоориентированность, коммуникабельность, готовность работать в стрессовых и конфликтных ситуациях; Грамотная устная и письменная речи. Условия: шестидневная рабочая неделя (в субботу короткий день до 14:00) с 9:00 до 18:00; дружный коллектив; своевременная выплата заработной платы; карьерный рост; адрес рабочего места: г. Астана, ул. Байтурсынова 33