Член совета директоров по организации брокерского проекта в сфере вторичной недвижимости элит-класса at АМТ Ай — NeverHard

Член совета директоров по организации брокерского проекта в сфере вторичной недвижимости элит-класса. Ключевая задача С нуля, быстро и эффективно выстроить брокерскую бизнес-единицу, обеспечив её операционную безубыточность и устойчивую долю рынка в сегменте «элит» за счет технологичной модели сбыта и эффективной системы управления. Задачи: Бизнес-модель и оргструктура: Разработка и упаковка бизнес-модели: формирование финансовой модели с расчетом юнит-экономики сделки с учетом длительного цикла и высокого среднего чека, проектирование оргструктуры с персональным ведением клиента, внедрение стандартов эксклюзивного подбора и оценки объектов элит-класса. Юридическая и сделочная безопасность Организация построения юридической оболочки, полностью адаптированной под специфику сделок в элит-сегменте: проверка титульной истории и юридической чистоты объектов, структурирование сложных цепочек с обременениями, защита конфиденциальности сторон, минимизация налоговых последствий для участников. Команда и организационное развитие: Полный цикл формирования команды. Выстраивание системы профессионального роста: прозрачные карьерные треки, регулярное развитие команды, наставничество для новых сотрудников. Стандартизация и тиражирование: Организация разработки полного пакета стандартов операционной деятельности, регламентирующих каждый этап: от первого контакта с клиентом до регистрации перехода права собственности. Утверждение механизма тиражирования успешной модели: открытие точек присутствия в сегменте вторичной недвижимости элит-класса и выход в регионы с минимальными издержками на запуск. Лидогенерация и каналы сбыта: Настройка устойчивого лидогенерационного контура, объединяющего офлайн-каналы (рекомендательные сети, закрытые мероприятия, работа с семейными офисами и private-сообществами) и онлайн-каналы (точечный таргет, узкопрофильные платформы, мессенджеры). Обеспечение контролируемой стоимости привлечения клиента и высокой скорости обработки входящего потока. Требования: Подтвержденный трек-рекорд запуска агентств недвижимости или брокерских бизнесов в премиум- и элит-сегменте с нуля до операционной прибыли. Желателен опыт вывода проектов на межрегиональный уровень. Знания и компетенции: Понимание специфики вторичного рынка элитного жилья: механика закрытых сделок, работа с титульной историей и обременениями, особенности ценообразования в элит-сегменте, взаимодействие с трастовыми и офшорными структурами собственников. Личные качества и подход: Высокая инициативность: поиск возможностей без внешнего стимула, самостоятельная постановка промежуточных целей. Способность проявлять инициативу и реализовывать её без бюрократических проволочек. Цикл «обсудили — приняли — запустили». Нацеленность на быстрый измеримый результат. Ориентация на цифры и факты, а не на процесс ради процесса