Технический директор at 3G ARNA — NeverHard

Обязанности: - Организация и контроль технической эксплуатации жилого комплекса. - Разработка и реализация планов текущего, профилактического и капитального ремонта инженерных систем и оборудования. - Обеспечение бесперебойной работы систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции и других инженерных систем. - Контроль технического состояния здания, мест общего пользования, дворовой и прилегающей территории. - Организация и контроль сезонных эксплуатационных работ (подготовка к отопительному сезону, весенне-летние и осенне-зимние регламентные мероприятия). - Организация и контроль работ по благоустройству и озеленению территории жилого комплекса, поддержание санитарного и эстетического состояния территории. - Управление техническим персоналом: постановка задач, распределение обязанностей и контроль качества выполнения работ. - Подготовка дефектных актов, технических заданий, спецификаций и иной технической документации. - Организация закупа материалов, оборудования и услуг для нужд комплекса. - Поиск, отбор и сопровождение подрядных организаций, контроль сроков, качества и объемов выполняемых работ. - Взаимодействие с подрядчиками и контроль исполнения договорных обязательств. - Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности. - Подготовка отчетности по техническому состоянию объекта и выполненным работам. Требования: - Высшее техническое образование. - Опыт работы в сфере эксплуатации зданий и сооружений не менее 6 лет. - Опыт работы на руководящих должностях и в операционном управлении объектами недвижимости. - Опыт организации работы технического персонала и взаимодействия с подрядными организациями. - Знание инженерных систем жилых комплексов и практический опыт их эксплуатации. - Умение читать проектную и техническую документацию, чертежи и схемы. - Навыки планирования и организации ремонтных работ, подготовки технических заданий, дефектных актов и спецификаций. - Уверенный пользователь ПК (MS Office, электронный документооборот). - Лидерские качества, ответственность, инициативность, системное мышление и организаторские способности. - Свободное владение государственным языком (приоритетное требование). - Готовность к оперативным выездам на объект по производственной необходимости. Условия: -Стабильную работу на современном жилом комплексе. - Официальное трудоустройство. - Конкурентоспособную заработную плату (обсуждается по итогам собеседования). - График работы: 5/2, 8-часовой рабочий день. - Возможность влиять на организацию технической службы и развитие объекта.