Управляющий ЖК at ТПЭП — NeverHard

Обязанности: - Организация работы по управлению объектом и бесперебойного функционирования всех инженерных систем; - Обеспечивать бесперебойную работу оборудования и устройств жилищного фонда, пожарную безопасность, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, санитарную очистку и уборку зданий и прилегающей территории; - Работать с заявками собственников жилья и принятие мер по устранению проблем; -Организация и проведение общих собраний собственников, взаимодействие с советами домов, коммуникация с жителями; - Взаимодействие с контрагентами, ресурсоснабжающими организациями, подрядными организациями; - Вести учет неплательщиков услуг и разъяснительную работу среди собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений, по своевременной оплате ими обязательных платежей в соответствии с действующим Законом РК «О Жилищных отношениях»; - Оперативно и точно исполнять указания и поручения руководства; - Своевременно информировать собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений МЖК, о сроках предстоящего планового отключения инженерных сетей (водоснабжения, отопления), а также об авариях инженерных сетей, сроках их ликвидаций и их последствий; - Участвовать во всех проверках и инспекциях МЖК, проводимых руководством компании, ресурсно-снабжающимися организациями, представителями местных органов исполнительной власти и иных контролирующих организаций; - Контроль и согласование закупок инвентаря и материалов для нужд обслуживаемых домов и придомовых территорий; - Контроль и фиксация показаний общедомовых приборов учета ресурсов (с привлечением профильных специалистов); - Разработка служебной документации и форм отчетности; - Участвовать в проведении инвентаризации основных средств и ТМЦ МЖК; - Контролировать и координировать деятельность технического персонала (техничек, дворников, сантехников и электриков); требовать с работников своевременного и качественного проведения работ по обслуживанию жилого комплекса в соответствии с должностными обязанностями; составлять график дежурств технического персонала по содержанию МЖК; - Вести табель учета рабочего времени технического персонала. Требования: - высшее или послевузовское образование по специальностям: право (юриспруденция, международное право) или социальные науки, экономика и бизнес (социология, политология, экономика, менеджмент, учет и аудит, финансы, государственное и местное управление) или технические науки и технологии; - стаж работы на руководящих должностях в организации не менее пяти лет или опыт работы в сфере обслуживания объектов кондоминиума либо жилищно-коммунальной сфере не менее трех лет; - знание законодательства РК; - быстро принимать и реализовывать управленческие решения, планировать и контролировать работу, вести переговоры, взаимодействовать с госорганами и поставщиками коммунальных услуг и др. Условия: Режим работы - 6/1 с 9.00 до 18.00ч. Официальное трудоустройство по ТК РК Подробная информация при собеседовании.